Casa 7 ambientes en venta en ruta 11 km 380 costa esmeralda, Senderos IV

Casa 7 ambientes en ventaen ruta 11 km 380 costa esmeralda, Senderos IV

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
333 m²
Sup. total
1.646 m²
Antigüedad
3 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Senderos IV

Conviene mirarla

Pide USD 430.000, un 18% menos que lo normal entre los 117 casas de 5 habitaciones en venta en Senderos IV publicados a menos de 10 cuadras de ruta 11 km 380 costa esmeralda.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.291lo normal · 1.5762.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 58 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 524.727
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.531
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva Casa en Venta – Costa Esmeralda | Sendero IV Ubicada sobre una rotonda interna del Lote 461, esta hermosa propiedad de tan solo 3 años de antigüedad combina diseño, amplitud y funcionalidad en un entorno privilegiado de Costa Esmeralda. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente distribuidos para disfrutar en familia durante todo el año. Planta Baja * Amplio living-estar con hogar a leña, ideal para crear momentos inolvidables. * Toilette de recepción. * Cocina-comedor integrada, muy luminosa y con excelente conexión con el exterior. * Dormitorio principal en suite, amplio y confortable, con salida directa a un hermoso deck. Planta Alta * Dos dormitorios con camas individuales. * Baño completo. * Una cómoda suite con excelente luminosidad. Exterior * Gran deck frontal y espectacular deck posterior techado con parrilla. * Amplio parque con pileta. * Baño completo para uso exterior. * Lavadero independiente. * Habitación de servicio con entrada independiente. Una propiedad pensada para disfrutar del confort, la naturaleza y el estilo de vida exclusivo que ofrece Costa Esmeralda, con espacios generosos, excelente luminosidad y áreas exteriores ideales para el descanso y el encuentro. Consultanos para más información y coordinar una visita. -costa-esmeralda-sendero-4 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1639

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.861.608 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.861.608/mes

Necesitas ingresos por $ 15.446.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos IV

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV esta hoy en una mediana de USD 299.500, un 4,9% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 299.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Senderos IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ruta 11 km 380 costa esmeralda, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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