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Casa 4 ambientes en ventaen Senderos IV Lote al 300, Senderos IV
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 133 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Senderos IV
Pide USD 255.000, un 14% mas que lo normal entre los 131 casas de 3 habitaciones en venta en Senderos IV publicados a menos de 10 cuadras de Senderos IV Lote al 300.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 224.438
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.634
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.
- Precio del aviso
- USD 255.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.171
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Senderos IV
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV esta hoy en una mediana de USD 299.500, un 4,9% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 299.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Senderos IV
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 277.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Senderos IV
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 297.589
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Senderos IV Lote al 300, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires
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