Casa 4 ambientes en venta en Senderos IV Lote al 300, Senderos IV

Casa 4 ambientes en ventaen Senderos IV Lote al 300, Senderos IV

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Senderos IV

Piden de mas

Pide USD 255.000, un 14% mas que lo normal entre los 131 casas de 3 habitaciones en venta en Senderos IV publicados a menos de 10 cuadras de Senderos IV Lote al 300.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.917lo normal · 1.6881.4981.917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 224.438
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.634
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(MG/FlGo) Casa en venta en Costa Esmeralda con fondo libre. Esta propiedad se destaca por su luminosidad y amplitud. Cuenta con un fondo al bosque, que garantiza privacidad y tranquilidad, además de una piscina que se integra armónicamente con el paisaje. La galería cubierta es ideal para disfrutar del aire libre, equipada con una parrilla y una isla con anafe a gas, perfecta para cocinar con disco. También incluye una práctica ducha exterior, ideal para los días de verano. El interior ofrece un living amplio y confortable y una cocina moderna con una gran isla central. Además, cuenta con un lavadero independiente. En el área privada, la casa dispone de: • Una habitación en suite, diseñada para la comodidad total. • Dos habitaciones adicionales con baño compartido, perfectas para familia o invitados. • Un toilette para mayor practicidad. Equipamiento y servicios: • WiFi en todos los ambientes. • Losa radiante eléctrica con termostato independiente en cada habitación. • Aire acondicionado frío-calor. • Amplios placares que garantizan excelente capacidad de guardado. • Aberturas DVH Esta casa es una combinación perfecta de estilo y funcionalidad, ideal para quienes buscan una vida tranquila y lujosa rodeados de naturaleza. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para conocer más detalles y agendar una visita. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.163/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos IV

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV esta hoy en una mediana de USD 299.500, un 4,9% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 299.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Senderos IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos IV Lote al 300, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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