Casa en venta en Senderos IV · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Senderos IV · 6 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Senderos IV al 300 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos IV, 6 ambientes, 314 m², USD 390.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 1.242 contra USD 1.200 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
333 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Senderos IV

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos IV Una casa en altura, al ingresar por la planta de acceso encontramos un amplio living comedor cocina con isla desayunadora . Ademas un toilliete La casa cuenta con 5 habitaciones, que de las cuales tres se encuentra sobre la planta alta, una de ellas es en suite y dos comparten un baño completo. Las dos habitaciones restantes se encuentran en el subsuelo, una de ellas en suite y la otra es de servicio con entrada independiente. La galería semi cubierta con parrilla y un baño, a continuación, la pileta. A la altura de la calle se encuentra un garaje doble semi cubierto. Tiene calefaccion de losa radiante eléctrica sectorizada en todos los ambientes y aire acondicionado. Las aberturas son de aluminio con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.424.184/mes

Necesitas ingresos por $ 13.696.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos IV: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Senderos IV al 300, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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