Casa 6 ambientes en venta en Senderos IV al 300, Senderos IV

Casa 6 ambientes en ventaen Senderos IV al 300, Senderos IV

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
940 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Senderos IV

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 19% menos que lo normal entre los 138 casas de 5 habitaciones en venta en Senderos IV publicados a menos de 10 cuadras de Senderos IV al 300.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.242lo normal · 1.5271.920

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 52 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 479.373
Tamaño normal
263 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.520
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos IV Una casa en altura, al ingresar por la planta de acceso encontramos un amplio living comedor cocina con isla desayunadora . Ademas un toilliete La casa cuenta con 5 habitaciones, que de las cuales tres se encuentra sobre la planta alta, una de ellas es en suite y dos comparten un baño completo. Las dos habitaciones restantes se encuentran en el subsuelo, una de ellas en suite y la otra es de servicio con entrada independiente. La galería semi cubierta con parrilla y un baño, a continuación, la pileta. A la altura de la calle se encuentra un garaje doble semi cubierto. Tiene calefaccion de losa radiante eléctrica sectorizada en todos los ambientes y aire acondicionado. Las aberturas son de aluminio con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos IV

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV esta hoy en una mediana de USD 299.500, un 4,9% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 299.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Senderos IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos IV al 300, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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USD 390.000
Casa en venta
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