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Terreno en venta en Balcon del Lago I
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.487/mes · ingresos $ 349.949

Terreno en venta en Balcon del Lago I

Venta Terreno en Bialet Maseè con Escritura 1.200 m²

Rosa mistica esquina Gibraltar · Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balcon del Lago I, 1153 m², USD 10.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 14.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 14 de la mediana (-37,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 14.900
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
1075 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Balcon del Lago I

Descripcion

VENTA DE LOTE -Con Escritura • Apto Credito -Lote 1152,14 m2. aproximado. • A km del dique San Roque. • A km de Villa Carlos Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Marina12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balcon del Lago I

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Balcon del Lago I es USD 15.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Balcon del Lago I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosa mistica esquina Gibraltar, Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba

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