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Terreno en venta en Balcon del Lago I
Terreno en venta
USD 14.900
= $ 23,5 M
Cuota UVA desde $ 133.589/mes · ingresos $ 534.357
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Balcon del Lago I

Lote en Venta en Bialet Massé – 1.077 m² con Escritura

Zurich · Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.077 m²

Precio frente a los parecidos de Balcon del Lago I

Conviene mirarla

Pide USD 14.900, un 21% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Balcon del Lago I publicados a menos de 10 cuadras de Zurich.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14lo normal · 1823

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.848
Tamaño normal
930 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 84
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Balcon del Lago I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en una zona tranquila de Bialet Massé, Córdoba. Ubicado sobre calle Mirador del Lago, este terreno se destaca por sus amplias dimensiones y su frente de 20 metros, ideal para desarrollar distintos proyectos. La propiedad se encuentra desocupada, sin expensas y con escritura, lista para transferir. Además, cuenta con facilidades de pago, convirtiéndose en una opción atractiva para quienes buscan invertir en las Sierras de Córdoba. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 1.077 m² de superficie total 20 metros de frente 53 metros de fondo Apto escritura Sin expensas Terreno desocupado Facilidades de pago Ubicado sobre Mirador del Lago Ideal para construir o invertir Bialet Massé – Córdoba

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.876 en total: USD 14.900 del aviso mas USD 976 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 133.589 por mes con ingresos de $ 534.357.

Costo total realUSD 15.876
Precio del aviso
USD 14.900
Escritura y honorarios~2%
USD 361
Sellos y tasas~0.5%
USD 74
Comision inmobiliaria~3%
USD 541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 133.589/mes

Necesitas ingresos por $ 534.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Free Shop Bialet Masse3 min · 175 m
Supermercado Neuen3 min · 212 m
Supermercado Forever5 min · 295 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica4 min · 243 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica6 min · 371 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica9 min · 603 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin1 min · 56 m
Plazoleta4 min · 278 m
Plazoleta Juan Carlos Geronico6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balcon del Lago I

El precio de terrenos en Balcon del Lago I esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 55,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Balcon del Lago I

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 9/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zurich, Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba

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