
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en 27 de Febrero 1666, Abasto
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen 27 de Febrero 1666, Abasto
Caracteristicas
- Sup. total
- 149 m²
Precio frente a los parecidos de Abasto
Pide USD 380.000, un 129% mas que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de 27 de Febrero 1666.
129% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 129% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 142% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 166.295
- Tamaño normal
- 132 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.053
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 409.579 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 29.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.397.257 por mes con ingresos de $ 13,6 M.
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.035
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.589.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 27 de Febrero 1666
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dorada) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Abasto
El precio de terrenos en Abasto esta hoy en una mediana de USD 1.070 por m², un 4,4% menos que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de terrenos en Abasto
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.070/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
27 de Febrero 1666, Abasto, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Abasto

Terreno · 501m²

Terreno · 370m²

Terreno · 830m²

Terreno · 328m²
