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Terreno en venta en San Eduardo
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 235,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno en venta en San Eduardo

Venta de Terreno en San Eduardo Fisherton

Ensink y Mensajerias · San Eduardo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo, 1000 m², USD 150.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 145 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 145
Mediana m²
1032 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Eduardo

Descripcion

Terreno en venta en Barrio San Eduardo, ubicado en Ensink y MensajeriasMedidas: 20x50 FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO Contado Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N° 1873

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.336.762/mes

Necesitas ingresos por $ 5.347.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Hostal del Sol · Avenida Albert Schweitzer6 min · 362 m
Vientos Verdes11 min · 707 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 912511 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ensink y Mensajerias, San Eduardo, Rosario, Santa Fe

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