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Local en alquiler en America
Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Local en alquiler en America

En Alquiler - Local Esquina - Amplio

GENERAL ESTANISLAO LOPEZ 799 · America, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en America, 65 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en America

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER • ROLDÁN Oportunidad para tu proyecto, con 65 m² totales de superficie cubierta. Cuenta con 6,17 m de frente por 12,25 m de largo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Tu próximo punto de venta puede estar acá . Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: Ver datos 280 / Ver datos • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 380.000· 7 avisos — este aviso pide 189% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
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I.S.P.I. NRO 4038 JUAN PABLO II · superior · privada3 min · 181 m
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Espacios verdes · 8 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GENERAL ESTANISLAO LOPEZ 799, America, Roldan, Santa Fe

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