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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 84.987
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.182/mes · ingresos $ 3 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

9 de Julio y Laprida

9 de Julio 749 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 84.987 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 98.987
Mediana precio/m²
USD 2.007
Mediana m²
113 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio de planta baja y 9 pisos. Con amplios semipisos de 1 dormitorio, y piso exclusivo de 3 dormitorios en el 1º piso. Amenities en azotea. Descripción del Entorno: Ubicado por calle 9 de Julio entre Laprida y Buenos Aires, a 300 metros de Av. Pellegrini. Importante cercanía a espacios de esparcimiento y ocio. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_4_8_4

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.603
Precio del aviso
USD 84.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.182/mes

Necesitas ingresos por $ 2.984.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.247) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 98.076
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 84.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 98.076, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio 749, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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