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Emprendimiento en venta en Rosario Centro · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 66.947
= $ 103,1 M
Cuota UVA desde $ 585.624/mes · ingresos $ 2,3 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro · 1 ambiente

San Juan y Balcarce

San Juan 2050 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 66.947 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 66.000
Mediana m²
51 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.158
Precio del aviso
USD 66.947
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.944
Sellos y tasas~1.25%
USD 837
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.430

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.342.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.737) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 98.987
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 66.947

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 98.987, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 2050, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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