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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.379/mes · ingresos $ 1,7 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

San Martin y Av Pellegrini

San Martin 1665 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 50.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 102.394): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 102.394
Mediana precio/m²
USD 2.373
Mediana m²
90 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Rosario Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini3 min · 217 m
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Educacion · 77 en la zona
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SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado8 min · 494 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 145.028
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 145.028, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin 1665, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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