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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 98.987
= $ 152,4 M
Cuota UVA desde $ 865.897/mes · ingresos $ 3,5 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

Balcarce y San Lorenzo

Balcarce 572 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 98.987 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 102.394): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 102.394
Mediana precio/m²
USD 2.373
Mediana m²
90 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Rosario Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.693
Precio del aviso
USD 98.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.875
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.237
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 865.897/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.747) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 145.028
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 98.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 145.028, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Balcarce 572, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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