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Emprendimiento en venta en Rosario Centro · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 49.487
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.891/mes · ingresos $ 1,7 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro · 1 ambiente

San Juan y Paraguay

San Juan 1486 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 49.487 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.889
Mediana m²
43 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.340
Precio del aviso
USD 49.487
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.372) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 145.028
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 49.487

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 145.028, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 1486, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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