P Proppies
Emprendimiento en venta en Rosario Centro · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 102.387
= $ 157,7 M
Cuota UVA desde $ 895.638/mes · ingresos $ 3,6 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro · 1 ambiente

Mitre y Catamarca - Zona Río

Mitre 302 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 102.387 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.889
Mediana m²
43 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.357
Precio del aviso
USD 102.387
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.973
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.717

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 895.638/mes

Necesitas ingresos por $ 3.582.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.597) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 78 en la zona
Morango Mercado de Frutas y Verduras · Bartolome Mitre 3211 min · 32 m
Honorato1 min · 50 m
Al Fuego2 min · 145 m
Educacion · 45 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3088 SAN BARTOLOME · secundaria · privada2 min · 105 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada2 min · 105 m
I.S.P.I. NRO 9123 SAN BARTOLOME · superior · privada2 min · 105 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza de la Cooperacion1 min · 56 m
Plaza Guernica3 min · 215 m
Parque de España4 min · 278 m
Salud · 16 en la zona
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social2 min · 131 m
SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico3 min · 224 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 145.028
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 102.387

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 145.028, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre 302, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rosario Centro

Busquedas relacionadas