Departamento 6 ambientes en venta en Belgrano 1700, Ciudad de Santa Fe

Departamento 6 ambientes en ventaen Belgrano 1700, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
120 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Nahuel Romero Departamento en pleno centro de la Ciudad de Santo Tome, bajo reglamento de Propiedad Horizontal. Ubicado a una cuadra de la Plaza Principal. Al ingresar nos encontramos con un recibidor abierto con vista a todos los ambientes del primer piso, un living amplio con balcón, lo que proporciona mucha luz natural, dos dormitorios, baño y cocina. En el segundo piso cuenta con un estar que conecta con otro dormitorio, lavadero cerrado y salida a terraza con asador y una gran vista abierta. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 697.332 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 697.332/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Belgrano 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Tunel · Avellaneda 19021 min · 84 m
Petrelli3 min · 179 m
Dia4 min · 284 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1446 CRECER SANTO TOME · inicial · privada2 min · 117 m
E.E.M.P.A. NRO 1218 NATIVAS DEL SALADO · adultos · publica4 min · 243 m
ESCUELA NRO 15 JUAN DE GARAY · primaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad2 min · 152 m
Parque Domingo Faustino Sarmiento3 min · 188 m
Julio A. Roca12 min · 794 m
Salud · 6 en la zona
SAMCO DE NELSON · centro de salud · publico5 min · 331 m
SANATORIO SERVICIOS MEDICOS SM · hospital/clinica · privado6 min · 414 m
CENTRO CONSULTORIOS 7 DE MARZO · centro de salud · privado7 min · 427 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 170.000, sobre 28 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 1700, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop