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Departamento en venta en Rosario · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 421.000
= $ 662,6 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Rosario · 4 ambientes

Italia 27 Bis - Departamento de 3 Dorm. en Venta - Rosario Pichincha

Italia y Brown · Rosario, Santa Fe, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
201 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Piden de mas

Pide USD 421.000, un 21% mas que lo normal entre los 251 departamentos de 3 habitaciones en venta en Rosario publicados a menos de 3 cuadras de Italia y Brown.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.538lo normal · 2.9262.4903.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 348.138
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
159 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.921
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.763.804 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Con credito UVA$ 3.763.804/mes

Necesitas ingresos por $ 15.055.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Ahumada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 32 en la zona
Distincion4 min · 240 m
Multi shop4 min · 248 m
Azores · Salta6 min · 386 m
Educacion · 62 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 124 · adultos · publica2 min · 109 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 469 ESTANISLAO ZEBALLOS · secundaria · publica3 min · 214 m
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Julio Ahumada2 min · 156 m
Plaza Octavio Grandoli3 min · 197 m
Plaza Principado de Asturias3 min · 198 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado6 min · 395 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado7 min · 417 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado8 min · 509 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Rosario esta hoy en una mediana de USD 230.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Rosario. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Italia y Brown, Rosario, Santa Fe, Argentina

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