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Departamento 3 ambientes en venta en Corrientes 2018, Rosario
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Corrientes 2018, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
58 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 46% menos que lo normal entre los 365 departamentos de 2 habitaciones en venta en Rosario publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes 2018.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.182lo normal · 2.185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 75% mas bajas que lo normal
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 120.154
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
343 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.233
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 2018

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
San Valentin2 min · 140 m
Lorena2 min · 140 m
Celica5 min · 304 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada2 min · 142 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada4 min · 236 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Libertad5 min · 325 m
Plaza de la Integracion13 min · 854 m
Plaza Republica del Libano14 min · 908 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado2 min · 124 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado6 min · 381 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado7 min · 418 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de departamentos de 3 ambientes en Rosario esta hoy en una mediana de USD 195.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Rosario. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 2018, Rosario, Santa Fe, Argentina

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