venta
USD 25.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Jose Ignacio Rucci·4 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 7 dias
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Departamento en venta en Jose Ignacio Rucci · 4 ambientes
USD 33.000
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Departamento en venta
USD 33.000
+ ARS 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Jose Ignacio Rucci · 4 ambientes
Venta Depto 3 Dorm. - B° Rucci (P. Ignacio)
Concoloncorvo al 2700 MB 22/2 · Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
Precio frente a los parecidos de Jose Ignacio Rucci
Pide USD 33.000, un 8% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 3 habitaciones en venta en Jose Ignacio Rucci publicados a menos de 10 cuadras de Concoloncorvo al 2700 MB 22/2.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 393lo normal · 429499
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 35.999
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 417
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.025 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 35.568
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 295.025/mes
Necesitas ingresos por $ 1.180.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Ombu) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 311 · inicial · publica2 min · 158 m
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Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico2 min · 139 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico7 min · 468 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Ignacio Rucci
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Jose Ignacio Rucci esta hoy en una mediana de USD 35.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Jose Ignacio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Jose Ignacio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Jose Ignacio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Jose Ignacio Rucci
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 393/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Jose Ignacio Rucci
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 29.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Concoloncorvo al 2700 MB 22/2, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe
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