venta
USD 33.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes
Jose Ignacio Rucci·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Jose Ignacio Rucci · 5 ambientes
USD 30.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 30.000
+ ARS 12.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Jose Ignacio Rucci · 5 ambientes
Venta Departamento Tres Dorm. en Barrio Rucci
Irma Peirano Y AV. DE Circunvalacion al 2600 · Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 84 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Jose Ignacio Rucci
Pide USD 30.000, un 17% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 3 habitaciones en venta en Jose Ignacio Rucci publicados a menos de 10 cuadras de Irma Peirano Y AV. DE Circunvalacion al 2600.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 357lo normal · 429499
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 35.999
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 417
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta Departamento Tres Dormitorios con Balcón Barrio Rucci Ubicado en el tercer piso, con acceso por escalera.
El departamento cuenta con tres dormitorios con placares, pasillo distribuidor con amplio espacio de guardado, un baño completo.
Amplio living comedor, cocina independiente conectada al lavadero.
Balcón con vista despejada.
Estado y detalles constructivos: Muy buen estado de conservación, manteniendo su estilo original.
Pisos cerámicos en cocina, baño y dormitorios.
Baño y cocina reciclados.
La unidad se encuentra alquilada en $268.000 mensuales, con cláusula de recisión por venta. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad.
Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.205 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 268.205/mes
Necesitas ingresos por $ 1.072.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Felipe Vallese) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Dar · Gianneo (Sur) 22027 min · 429 m
Centro Comercial Rucci Este7 min · 450 m
Dar13 min · 819 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA NRO 1289 RIO PARANA · primaria · publica1 min · 85 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3037 NATIVIDAD DEL SEÑOR · secundaria · privada5 min · 295 m
I.S.P.I. NRO 4081 NATIVIDAD DEL SEÑOR · superior · privada5 min · 295 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Felipe Vallese1 min · 59 m
Plaza Envar El Kadri4 min · 282 m
Plaza del Ombu6 min · 363 m
Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico4 min · 286 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico8 min · 527 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Ignacio Rucci
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Jose Ignacio Rucci esta hoy en una mediana de USD 35.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Jose Ignacio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Jose Ignacio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Jose Ignacio Rucci
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Jose Ignacio Rucci
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 393/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Jose Ignacio Rucci
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 29.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ignacio Rucci.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Irma Peirano Y AV. DE Circunvalacion al 2600, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Jose Ignacio Rucci
venta
USD 25.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Jose Ignacio Rucci·4 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 7 dias
venta
USD 35.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Jose Ignacio Rucci·4 amb · 3 dorm · 80 m2·hace 34 dias
venta
USD 40.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes
Jose Ignacio Rucci·4 amb · 3 dorm · 84 m2·hace 46 dias
venta
USD 35.999
DEPARTAMENTO 3DORMI VENTA BARRIO RUCCI PB
Jose Ignacio Rucci·4 amb · 3 dorm · 84 m2·hace 71 dias
venta
USD 20.000USD 24.000bajo17%
Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe
Jose Ignacio Rucci·3 amb · 2 dorm · 66 m2·hace 83 dias