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Departamento 3 ambientes en venta en Belgrano al 3000, Ciudad de Santa Fe
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento 3 ambientes en ventaen Belgrano al 3000, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 813.463 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 813.463/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (54 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Belgrano al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Mia Ricetta4 min · 233 m
Servicompras5 min · 301 m
Panaderia Franco Colella5 min · 318 m
Educacion · 56 en la zona
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 5 HERNANDARIAS · adultos · publica4 min · 241 m
E.E.M.P.A. NRO 1028 FRANCISCO CANDIOTI · adultos · publica4 min · 266 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 256 GENERAL JUAN BAUTISTA BUSTOS · secundaria · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza España3 min · 212 m
Plaza Francia4 min · 242 m
Emilio Zola4 min · 264 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO SANTA FE · hospital/clinica · privado1 min · 46 m
SANATORIO GARAY · hospital/clinica · privado3 min · 214 m
CENTRO MEDICO OS.PE.CON. · centro de salud · obra social5 min · 327 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 189.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano al 3000, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

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