alquiler
$700.000
Departamento · 54m² · 2 Ambientes
Ntra Sra de Lourdes·2 amb · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Mendoza al 2700, Ntra Sra de Lourdes
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Mendoza al 2700, Ntra Sra de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 228 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 2700.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 560.000665.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 375 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 610.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Rosario Ubicación: Mendoza 2774 (Piso 04, Departamento 02), Rosario.
Disposición: Doble orientación con balcones al frente y al contrafrente, ofreciendo excelente ventilación cruzada e iluminación natural.
Descripción del Inmueble Funcional y luminosa unidad de un dormitorio desarrollada en cuarto piso, destacada por sus balcones en ambos extremos del departamento: Estar
• Comedor: Confortable ambiente principal de planta funcional con salida directa a través de ventanal corredizo de piso a techo hacia el balcón.
Balcones (Frente y Contrafrente): Dispone de dos balcones independientes con barandas de seguridad, brindando espacios al aire libre, iluminación solar continua y vistas abiertas despejadas hacia la ciudad.
Cocina: Sector de cocina equipado con amoblamiento bajo mesada, alacenas superiores de guardado y mesada de granito con bacha de acero inoxidable.
Dormitorio: Habitación independiente con ventana / puerta ventana corrediza con salida al balcón, y placard empotrado completo de gran capacidad con puertas corredizas e interiores organizados con estanterías y barrales.
Baño Completo: Sector sanitario equipado con vanitory, sanitarios principales (inodoro y bidet), bañera y ventana abatible para ventilación natural directa.
Pasillo Distribuidor: Hall íntimo de paso que conecta de forma privada el área social con el sector del dormitorio y el baño.
Edificio: Edificio moderno que cuenta con un hall de ingreso equipado con espejos, revestimientos de madera y doble ascensor de última generación.
Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Honorarios: $696.000 mas iva Expensas 8/26: $80.000 Tgi 10/26: $26.922 Aguas 6/26: $42.000 bimestral
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 15 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Novogar · Mendoza 27991 min · 36 m
La Rosarina · Mendoza1 min · 65 m
Carniceria Lucho4 min · 228 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica3 min · 216 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 216 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Parque Margarita de Carles11 min · 734 m
Palomar Plaza Isaac Newell12 min · 760 m
Plaza de la Lealtad13 min · 803 m
Salud
· 17 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 387 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado7 min · 449 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ntra Sra de Lourdes
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 27,8% menos que en septiembre de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 506.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza al 2700, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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