alquiler
$580.000
Departamento · 42m² · 3 Ambientes
Ntra Sra de Lourdes·3 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
San Juan 2751 - Complejo Elysian
San Juan 2751 - Complejo Elysian · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 58 m²
Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 112 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 2751 - Complejo Elysian.
41% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 618.500741.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 89% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 618.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 202 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA a Estrenar: Departamento con Terraza Exclusiva en Edificio Elysian Viví la comodidad de un departamento moderno.
Ubicado estratégicamente en San Juan 2751, este departamento destaca por su luminosidad y amplitud. • Superficie Total: 79 m² (54 m² cubiertos + 25 m² de terraza propia). • Distribución: Living comedor espacioso con cocina integrada mediante barra, baño con antebaño y dormitorio con lugar de guardado.
Increible balcon terraza con acceso desde living comedor y dormitorio. • Amenities Premium: El edificio ofrece una experiencia resort con pileta, fogoneros, área de juegos, solárium y un SUM totalmente equipado.
Ubicación Premium: Cercanía inmediata al centro de la ciudad con acceso a todos los servicios. ¿Querés conocerlo? Contactanos hoy mismo y coordinamos una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 485.000· 44 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Novogar · Mendoza 27993 min · 176 m
Pan & Queso3 min · 182 m
La Rosarina · Mendoza3 min · 183 m
Educacion
· 58 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica2 min · 100 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 100 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica2 min · 100 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Parque Margarita de Carles14 min · 884 m
Palomar Plaza Isaac Newell14 min · 897 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui14 min · 912 m
Salud
· 20 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado6 min · 357 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ntra Sra de Lourdes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 14,5% menos que en agosto de 2026 y un 11,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.9%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 506.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 2751 - Complejo Elysian, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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