alquiler
$580.000
Departamento · 42m² · 3 Ambientes
Ntra Sra de Lourdes·3 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Juan 2990, Ntra Sra de Lourdes
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Juan 2990, Ntra Sra de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 221 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 2990.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 550.000639.800
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 306 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 1 dormitorio al contrafrente con orientacion norte, ubicado en pleno barrio de Lourdes de la ciudad de Rosario, a pocas metros de Avenida Francia, lo cual lo hace excelente en cuenato acceso a transporte publico e instituciones y movimiento comercial.
Posee livinco comedor con cocina integrada dividida por barra desayunadora, dormitorio con su respectivo placar y baño completo con bañera.
Cuenta con espacio tecnico par alavarropas y calefactores tiro balanceado instalados en living y dormitorio.
La información, medidad, superficies, caracteristicas, imágenes, precios y demas datos consigandos en esta publicacion son de carácter informativo y pueden sufrir variaciones.
La disponibilirada y condiciones de la operación seran confirmadas al momento de realizar la consulta.
La presente publicacion no constituye una oferta contractual.
• KP Ver datos
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Juan 2990
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 34 en la zona
Pollo 272 min · 117 m
Canela Fina3 min · 165 m
Carniceria Lucho3 min · 196 m
Educacion
· 41 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada2 min · 133 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada2 min · 133 m
I.S.P.A. NRO 4064 PERIODISMO ROSARIO · superior · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron11 min · 706 m
Plaza Buratovich13 min · 825 m
Plazoleta del Periodista13 min · 856 m
Salud
· 9 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado1 min · 65 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico9 min · 556 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico9 min · 587 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ntra Sra de Lourdes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 14,5% menos que en agosto de 2026 y un 11,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.9%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.8%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ntra Sra de Lourdes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 506.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 2990, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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