Departamento en venta en Portal de Aldea · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 113.471

Departamento en venta en Portal de Aldea · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio con Balcón y Amenities en Fisherton. Entrega en Mayo de 2029.

Schweitzer 9110 · Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portal de Aldea, 2 ambientes, 46 m², USD 113.471 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 130.365): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.467 contra USD 2.557 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 130.365
Mediana precio/m²
USD 2.557
Mediana m²
52 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Portal de Aldea

Descripcion

Luminoso departamento de 1 dormitorio con balcón en una excelente ubicación. La entrega está prevista para mayo de 2029. Situado en el primer piso, este espacio cuenta con un estar/comedor integrado a una cocina semiseparada por una práctica barra desayunadora, lo que permite disfrutar de momentos en familia o con amigos. El dormitorio es espacioso y cuenta con placard, mientras que el baño es completo. Entre los amenities del edificio, podrás disfrutar de un gimnasio, área de coworking, playroom, quincho con parrilla, fogonero, piscina con solárium, kids zone y amplios espacios verdes para compartir. Todo esto en un entorno ideal, cerca de comercios y servicios. ¡Un lugar perfecto para vivir!FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en hasta 36 cuotas pesificadas al momento de la firma del boleto y se actualizaran con el ICAC. Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.303
Precio del aviso
USD 113.471
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.295
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.418
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.119

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.812/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.368) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Paso Aldea2 min · 98 m
Vientos Verdes9 min · 556 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91259 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portal de Aldea

Mediana del barrio
USD 239.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 113.471

El precio mediano de los departamentos en venta en Portal de Aldea es USD 239.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Portal de Aldea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Schweitzer 9110, Portal de Aldea, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Portal de Aldea

Busquedas relacionadas

USD 113.471
Departamento en venta
WhatsApp