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Departamento 1 ambiente en venta en Entre Ríos 500, Rosario
Departamento en venta
USD 56.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 88,1 M
Cuota UVA desde $ 500.648/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Entre Ríos 500, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 56.000, un 15% menos que lo normal entre los 166 departamentos de 1 ambiente en venta en Rosario publicados a menos de 5 cuadras de Entre Ríos 500.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.867lo normal · 2.1912.617

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 65.718
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
247 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.974
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 500.648 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 500.648/mes

Necesitas ingresos por $ 2.002.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Entre Ríos 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 98 en la zona
Frioteka · Corrientes2 min · 96 m
Distincion · Corrientes 4912 min · 120 m
Al Fuego3 min · 202 m
Educacion · 60 en la zona
EXTENSION AULICA I.S.P.A. NRO 4077 ITAL · superior · privada2 min · 105 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1391 COLEGIO SAN BARTOLOME · inicial · privada3 min · 172 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de la Cooperacion4 min · 268 m
Plaza Palace5 min · 313 m
Plaza Pringles7 min · 455 m
Salud · 18 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social3 min · 166 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado5 min · 288 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social5 min · 351 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de departamentos de un ambiente en Rosario esta hoy en una mediana de USD 69.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rosario. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Ríos 500, Rosario, Santa Fe, Argentina

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