venta
USD 70.000
Terreno · 1894m²
Salta·1894 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Salta
USD 82.000
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Terreno en venta
USD 82.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Salta
Lote en San Luis Chico
San Luis Chico Au. Circunvalación Oeste · Salta, Salta, Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Salta
Pide USD 82.000, un 46% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de San Luis Chico Au. Circunvalación Oeste.
46% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 137lo normal · 9365117
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 56.000
- Tamaño normal
- 620 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 733.092 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Con credito UVA$ 733.092/mes
Necesitas ingresos por $ 2.932.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Salud
FUNDACION DON CLEMENTE · clinica especializada · privado9 min · 583 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de terrenos en Salta esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en julio de 2026 y un 45,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Salta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-45.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Luis Chico Au. Circunvalación Oeste, Salta, Salta, Argentina
