Terreno en venta en Salta

Terreno en venta en Salta

Terreno en La Arbolada

Club de Campo La Arbolada (a mts de Circunvalación Oeste) · Salta, Salta, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
1.285 m²

Descripcion

Coldwell Banker Realty C.U.C.I.S 323 Cel. Ver datos / Ver datos Vende terreno en el Club de Campo La Arbolada! La Arbolada es una nueva urbanización privada en Salta, ubicada estratégicamente cerca de la Autopista de Circunvalación Oeste. Esta urbanización se presenta como una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Destacando por su acceso diferenciado a áreas deportivas y sociales, La Arbolada ofrece servicios de alta calidad que enriquecen la experiencia de sus residentes y visitantes. La propiedad es un amplio terreno de 1285 m2, ubicado en calle 11 lote 178 . Su ubicación asegura una conexión fácil y rápida a los principales puntos de interés de la ciudad, brindando un equilibrio ideal entre tranquilidad y conveniencia. Esta urbanización representa una oportunidad única de adquirir un terreno en un entorno moderno y bien planificado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 688.392 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 688.392/mes

Necesitas ingresos por $ 2.753.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Wayra-Parakuna) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Frigorifico Bermejo · Avenida Batalla de Salta 34812 min · 766 m
Dia · Avenida Ejercito Argentino13 min · 832 m
Super Vea14 min · 919 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO BENITA CAMPOS Nº 5075. EX N°74 · secundaria · publica5 min · 321 m
JARDIN PINTURITAS 3RA.ETAPA · inicial · publica7 min · 458 m
Escuela de Jardin de Infantes N°4872 · inicial · publica11 min · 689 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Wayra-Parakuna2 min · 103 m
Plaza Pacha-Kuyuykuna3 min · 172 m
Plaza Urqu-Ninakuna3 min · 183 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 11 Bº CIUDAD DEL MILAGRO · centro de salud · publico8 min · 490 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de terrenos en Salta esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en julio de 2026 y un 45,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Salta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-45.4%
06 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo La Arbolada (a mts de Circunvalación Oeste), Salta, Salta, Argentina

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