venta
USD 70.000
Terreno · 1894m²
Salta·1894 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Salta
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Salta
Terreno en Capital
Terreno en Urbanizacion La Jorgelina Mza 6 · Salta, Salta, Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Precio frente a los parecidos de Salta
Pide USD 28.000, un 39% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Urbanizacion La Jorgelina Mza 6.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 108lo normal · 77
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 20.119
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 235
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.324 por mes con ingresos de $ 1 M.
Con credito UVA$ 250.324/mes
Necesitas ingresos por $ 1.001.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 31,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
31,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Evita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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La Cordobesa · Juan Martin Leguizamon 15021 min · 74 m
Mercado Evita2 min · 140 m
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Educacion
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INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO DE ARTE · superior · publica3 min · 182 m
REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN EX N° 40 · inicial/primaria · publica3 min · 182 m
COLEGIO SECUNDARIO 25 DE MAYO EX N° 48 · secundaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
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Plaza Evita6 min · 364 m
Plazoleta de las Banderas10 min · 625 m
Platabanda Roberto V. Casas12 min · 796 m
Salud
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ANEXO HOSPITAL SEÑOR DEL MILAGRO · hospital/clinica · publico4 min · 259 m
CONSULTORIO MEDICO CEDIT · centro de salud · privado4 min · 271 m
CENTRO ASISTENCIAL AYUDA MUTUA DEL PERSONAL DE GENDARMERIA NACIONAL (A.MU.GE.NAL.) · centro de salud · mutual6 min · 406 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de terrenos en Salta esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en julio de 2026 y un 45,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Salta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-45.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Urbanizacion La Jorgelina Mza 6, Salta, Salta, Argentina
