Departamento 1 ambiente en venta en Dean Funes al 1200, Salta

Departamento 1 ambiente en ventaen Dean Funes al 1200, Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
28 m²
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Salta

Piden de mas

Pide USD 63.000, un 8% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 1 ambiente en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Dean Funes al 1200.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.423lo normal · 2.2402.788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 58.252
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.188
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA MONOAMBIENTE – EDIFICIO ANDES – MACROCENTRO, SALTA Monoambiente en venta ubicado en Deán Funes 1243, entre Aniceto Latorre y 12 de Octubre, en el Edificio Andes, en una excelente ubicación dentro del macrocentro de Salta. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda como para inversión. Características principales: • Ambiente amplio con buena distribución. • Baño completo de excelentes dimensiones. • Balcón con asador propio. Amenities del edificio: • Salón de Usos Múltiples (SUM) en terraza. • Asador de uso común, ideal para reuniones sociales. Su ubicación permite un rápido acceso a comercios, servicios y principales puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de renta. Contactanos para coordinar una visita! Salta Propiedades • CUCIS 404 Matriculas: N°38 N°56 N°404 N°657 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 565.770 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 565.770/mes

Necesitas ingresos por $ 2.263.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 675.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 675.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (156 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Dean Funes al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antofagasta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
La Estrella · Vicente Lopez 12994 min · 285 m
Maria jose5 min · 315 m
Silvia perez6 min · 403 m
Educacion · 31 en la zona
PAULA ALBARRACIN EX N° 891 · inicial/primaria · publica2 min · 120 m
ARMADA ARGENTINA EX Nº 2503 · inicial · publica4 min · 276 m
HOGAR INFANTIL NUESTRA SEÑORA DEL PILAR EX Nº 2560 · inicial · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Antofagasta8 min · 527 m
Plaza de los Paises Arabes9 min · 552 m
Plazoleta de la Amistad y Solidaridad9 min · 567 m
Salud · 19 en la zona
INDIGO SALUD · centro de salud · privado2 min · 125 m
CONSULTORIOS MATER · centro de salud · privado4 min · 227 m
CASA DE LA BONDAD - FUNDACION MANOS ABIERTAS · clinica especializada · otros6 min · 386 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos de un ambiente en Salta esta hoy en una mediana de USD 65.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean Funes al 1200, Salta, Salta, Argentina

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