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Departamento 4 ambientes en ventaen Calle San Martin Sur al 2600, Godoy Cruz
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
Precio frente a los parecidos de Godoy Cruz
Pide USD 280.000, un 22% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en venta en Godoy Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Calle San Martin Sur al 2600.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 229.809
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.744
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.
Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle San Martin Sur al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mirta Garcia de Gomez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Godoy Cruz
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Godoy Cruz esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 2,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Godoy Cruz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Godoy Cruz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.214/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Godoy Cruz
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 84.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Godoy Cruz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-33.5%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Godoy Cruz
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.8%
Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle San Martin Sur al 2600, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
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