Terreno en venta en Presidente Peron
Terreno en venta
USD 69.900

Terreno en venta en Presidente Peron

Lote Interno de 1200 m² en Country San Eliseo, San Vicente. Ruta 58.

San Eliseo Golf & Country Club · Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Presidente Peron, 1220 m², USD 69.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 50 de la mediana (+14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
1202 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Presidente Peron

Descripcion

Excelente lote interno en uno de los barrios más completos del corredor Canning-San Vicente. Ubicado en sector consolidado, con excelente entorno y lotes vecinos ya construídos. Su amplia superficie permite desarrollar un proyecto residencial de gran categoría, con óptima distribución de espacios verdes, piscina y áreas recreativas.Acerca del barrio: San Eliseo es un barrio con 70 hectáreas de área residencial y 103 hectáreas destinadas a espacios sociales y deportivos. Comprende 558 lotes de 1.200 m2 promedio, y su atractivo principal es, sin duda, el Golf, con un campo profesional de 18 hoyos y el funcionamiento de la Escuela de Golf de Roberto de Vicenzo. Posee también un club de tenis, con 7 canchas de polvo de ladrillo de calidad profesional, todas certificadas por la ATP. Cuenta con piscina, canchas de básquet y fútbol, Club House para mayores y niños, restaurante y vigilancia las 24hs. Servicios de electricidad, teléfono, cloacas, agua de red, gas, iluminación en las calles y drenaje pluvial subterráneo. ESCRITURABLE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.106/mes

Necesitas ingresos por $ 2.440.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Eliseo Golf & Country Club, Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

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