Casa en venta en Florencio Varela · 3 ambientes

Casa en venta en Florencio Varela · 3 ambientes

Venta de Casa 3 Ambientes, Florencio Varela

FELIX LOPE DE VEGA 1523. Entre Florentino ameghino · Florencio Varela, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
293 m²

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes, Florencio Varela Casa tipo Chalet en zona residencial con buenos accesos: a 200 metros de Camino General Belgrano, a 300 metros de Avenida San Martín, y a 200 metros de Avenida Monteverde.  Cercana al cruce de Florencio Varela, te permitirá disfrutar de una excelente conexión hacia avenidas y rutas principales. Si buscás una propiedad clásica, cómoda y con espacio para el día a día, esta es una excelente oportunidad. Destaca por su funcionalidad y por el potencial de ampliar construcción con una losa ya iniciada. CARACTERÍSTICAS: Living- Comedor integrado techos altosCocina completa con barraDos habitaciones cómodas, con ventilación naturalBaño completoOficina independiente en entrepiso o tercer cuartoQuincho Cerrado: Equipado con parrilla, bacha, cocina y toiletteGarage cubiertoParque libre con entrada de auto.Losa/estructura preparada para construir arriba si necesitás más metros.Lavadero, cerrado con espacios de guardado. Una casa honesta, bien distribuida y lista para que la conviertas en tu próximo  hogar. ¡Consultanos para visitarla! XINTEL(RFP-RFP-1861)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carniceria Don Alberto · Avenida San Martin6 min · 379 m
Carrefour6 min · 400 m
Magez · Avenida General Mosconi7 min · 445 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica1 min · 69 m
INSTITUTO COMUNIDAD EDUCATIVA MODELO 2000 · secundaria · privada6 min · 409 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico7 min · 457 m
POSTA SANITARIA MUNICIPAL QUILMES GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico10 min · 627 m
POLICONSULTORIOS PAPA FRANCISCO · centro de salud · publico12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florencio Varela

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Florencio Varela es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

FELIX LOPE DE VEGA 1523. Entre Florentino ameghino, Florencio Varela, GBA Sur, Buenos Aires

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