P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Guido Spano al 300, Florencio Varela
Casa en venta
USD 93.000
= $ 146,7 M
Cuota UVA desde $ 833.389/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Guido Spano al 300, Florencio Varela

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florencio Varela

Piden de mas

Pide USD 93.000, un 57% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Florencio Varela publicados a menos de 10 cuadras de Guido Spano al 300.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.163lo normal · 740635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 59.200
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 758
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente propiedad sobre lote propio de 300 m2. Living, cocina, 2 dormitorios, baño completo, patio y fondo libre. Gran jardín al frente con entrada pasante para varios autos.Oportunidad. Creando Hogares y cumpliendo sueños...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 833.389 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.389/mes

Necesitas ingresos por $ 3.333.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guido Spano al 300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio San Eduardo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carniceria Don Alberto · Avenida San Martin7 min · 429 m
Magez · Avenida General Mosconi8 min · 500 m
Carrefour8 min · 521 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 2 DE ABRIL · secundaria · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 RAMON ZOLORZANO · primaria · publica5 min · 347 m
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica6 min · 379 m
Espacios verdes
Plaza Barrio San Eduardo14 min · 917 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA AURORA · centro de salud · publico5 min · 318 m
UNIDAD SANITARIA SAN EDUARDO · centro de salud · publico10 min · 663 m
UNIDAD SANITARIA ISLAS MALVINAS DE SAN FRANCISCO SOLANO · centro de salud · publico12 min · 771 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florencio Varela

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en Florencio Varela es USD 130.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guido Spano al 300, Florencio Varela, GBA Sur, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Florencio Varela

Busquedas relacionadas

USD 93.000
Casa en venta
WhatsApp