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Casa en venta en Florencio Varela · 7 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 268,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Florencio Varela · 7 ambientes

Casa 7 Ambientes o Mas. | Juan Larrea Al 200

Juan Larrea 244. Entre Pablo A Pizzurno y Juan F Quiroga · Florencio Varela, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
336 m²
Sup. total
636 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florencio Varela, 7 ambientes, 336 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA 9 AMBIENTES EN VILLA AURORA, FLORENCIO VARELA El inmueble cuenta con dos propiedades edificadas sobre una misma parcela. • Propiedad al frente: Casa de dos plantas. • Planta baja: 1 dormitorio, 1 baño completo con hidromasaje, living, cocina comedor diario y lavadero. • Planta alta: 1 playroom, 2 dormitorios, 1 baño completo y un estar. • Propiedad al contrafrente: Departamento en primer piso que cuenta con: 2 dormitorios, 1 baño completo con hidromasaje, cocina/living/comedor integrado, lavadero y terraza. • Quincho: Amplio salón con parrilla, bajo mesada y baño de servicio. El sector tiene pisos de alto tránsito, apto estacionamiento para dos vehículos. Medidas del lote: 10 m de frente x 50 m de fondo. XINTEL(RFP-RFP-459)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.527.546/mes

Necesitas ingresos por $ 6.110.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Larrea 244. Entre Pablo A Pizzurno y Juan F Quiroga, Florencio Varela, GBA Sur, Buenos Aires

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