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Departamento en venta en Tres de Febrero · 2 ambientes
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 58 m - Tres de Febrero
12 de Octubre e/ Martin Miguens y Martin Fierro · Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 58 m²
Departamento en Tres de Febrero, 2 ambientes, 54 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 2.222 contra USD 1.913 de la mediana (+16,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 88.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.913
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.242.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
12 de Octubre e/ Martin Miguens y Martin Fierro, Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires
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