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Departamento en venta en Tres de Febrero · 2 ambientes
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Tres de Febrero
Luis María Campos e/ Jose Hernandez y Miguel Angel · Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
Departamento en Tres de Febrero, 2 ambientes, 52 m², USD 109.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,4% por encima de la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 2.113 contra USD 1.786 de la mediana (+18,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.786
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.660
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.099
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.989
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.888.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tres de Febrero
- Mediana del barrio
- USD 88.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 109.900
El precio mediano de los departamentos en venta en Tres de Febrero es USD 88.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tres de Febrero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Luis María Campos e/ Jose Hernandez y Miguel Angel, Tres de Febrero, Tres de Febrero, Buenos Aires
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