P Proppies
Departamento en venta en Tigre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 168.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 265,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Tigre · 3 ambientes

Departamento Semipiso en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Departamento Semipisos en Venta en Tigre 2 dormitorios, Av. Italia 900 · Tigre, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de Tigre

Conviene mirarla

Pide USD 168.000, un 12% menos que lo normal entre los 250 departamentos de 2 habitaciones en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Semipisos en Venta en Tigre 2 dormitorios, Av. Italia 900.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100lo normal · 2.3972.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 191.795
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.454
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.506.240 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.506.240/mes

Necesitas ingresos por $ 6.024.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Granja Arken · Avenida Daniel M. Cazon 8715 min · 301 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon 10225 min · 346 m
Mil 28 · Avenida Daniel M. Cazon5 min · 349 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN MUNICIPAL TIGRE CENTRO · inicial · publica4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS ORIONE · inicial · privada4 min · 254 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin6 min · 386 m
Plaza America Latina6 min · 404 m
Paseo Dardo Rocha10 min · 656 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado5 min · 312 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado10 min · 656 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico12 min · 756 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 128.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en venta en Tigre es USD 128.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento Semipisos en Venta en Tigre 2 dormitorios, Av. Italia 900, Tigre, GBA Norte, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas

USD 168.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop