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Departamento en venta en Tigre · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Tigre · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Monoambiente en Venta en Tigre, Vivanco 1500 · Tigre, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
42 m²

Precio frente a los parecidos de Tigre

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, lo mismo que lo normal entre los 63 departamentos de 1 ambiente en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Monoambiente en Venta en Tigre, Vivanco 1500.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500lo normal · 2.5002.959

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 105.000
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.500
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Full4 min · 262 m
3656 min · 410 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon8 min · 496 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada8 min · 494 m
JARDIN DE INFANTES TALLER DE NIÑAS SAN JOSE · inicial · privada8 min · 495 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada8 min · 500 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina3 min · 180 m
Paseo Lizardo Vidal Molina4 min · 286 m
rampa publica · Paseo Victorica9 min · 563 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE ZONA NORTE · centro de salud · privado7 min · 442 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 461 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado8 min · 544 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 128.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en venta en Tigre es USD 128.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monoambiente en Venta en Tigre, Vivanco 1500, Tigre, GBA Norte, Argentina

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