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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Agustín García 9171, Tigre
Departamento en venta
USD 259.647
= $ 409,8 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Agustín García 9171, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
57 m²

Precio frente a los parecidos de Tigre

Piden de mas

Pide USD 259.647, un 36% mas que lo normal entre los 328 departamentos de 1 habitacion en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Agustín García 9171.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.193lo normal · 3.8103.2384.294

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 190.476
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
274 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.779
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.327.921 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Con credito UVA$ 2.327.921/mes

Necesitas ingresos por $ 9.311.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.912) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Agustín García 9171

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 371 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66606 min · 396 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 464 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 128.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en venta en Tigre es USD 128.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Agustín García 9171, Tigre, GBA Norte, Argentina

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