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Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 129.000
= $ 204,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

Departamento en Venta en Solar Azul - Pilar

Saravi 1600 · Pilar, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 2 ambientes, 56 m², USD 129.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 2.304 contra USD 2.188 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.188
Mediana m²
49 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Pilar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.164.125/mes

Necesitas ingresos por $ 4.656.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco10 min · 666 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica8 min · 534 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada10 min · 648 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saravi 1600, Pilar, GBA Norte, Argentina

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