Departamento en venta en Pilar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 38.000

Departamento en venta en Pilar · 1 ambiente

Venta Departamento Monoambiente, El Ombu, Pilar

Uruguay · Pilar, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 1 ambiente, 30 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.267 contra USD 1.717 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.717
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar

Descripcion

Departamento de 1 ambiente Uruguay 1319, El Ombú, Pilar Te presentamos un espacioso y luminoso departamento, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Situado en El Ombú, Pilar, este departamento se encuentra en una zona de fácil acceso y cercanía a todos los servicios que puedas necesitar. Con una superficie total de 35 m², este departamento optimiza cada rincón para ofrecerte un ambiente acogedor. La amplia zona de estar, perfectamente iluminada, se convierte en el lugar perfecto para relajarte o recibir visitas. La cocina, completamente equipada y amueblada, es un espacio funcional que invita a disfrutar de la gastronomía en casa. Uno de los puntos destacados de este departamento es su balcón, que no solo aporta un toque de aire fresco y natural, sino que también se convierte en un espacio ideal para disfrutar de un café por la mañana o una copa de vino al atardecer. Además, cuenta con conexión a Internet/WiFi, asegurando que siempre estés conectado. La ubicación en Uruguay 1319 te sitúa cerca de áreas comerciales, escuelas y espacios verdes, lo que hace de este lugar un entorno perfecto para vivir. Ya sea que estés buscando tu primer hogar o una inversión en una zona en crecimiento, este departamento en El Ombú es la elección acertada. No dudes en contactarnos para más información y descubrir todo lo que este luminoso departamento tiene para ofrecerte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 333.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.333.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,7% anual
Alquiler esperable
USD 625/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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