Ph 2 ambientes en venta en Pinzón 1300, Barracas

Ph 2 ambientes en ventaen Pinzón 1300, Barracas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Barracas

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 25% mas que lo normal entre los 23 ph de 1 habitacion en venta en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Pinzón 1300.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.3331.140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 60.000
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.458
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta – PH 2 ambientes con terraza propia y sin expensas – Barracas La propiedad se encuentra en planta baja, es muy luminosa y cuenta con una superficie aproximada de 70 m² totales aproximadamente, de los cuales 48 m² son cubiertos. Dispone de hall de entrada, dormitorio, baño completo, cocina, comedor diario, lavadero y terraza propia. Se destaca por su luminosidad, sus espacios funcionales y su terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Sin expensas. Ubicado en una zona residencial de Barracas, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Medidas aproximadas: * Hall: 3,50 x 1,50 m. * Dormitorio: 3,60 x 3,50 m. * Cocina: 2,90 x 1,50 m (a confirmar). * Comedor diario: 5,00 x 1,60 m. * Baño completo. * Lavadero: segunda planta. * Terraza: 6,40 x 3,80 m. Las medidas y superficies son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación con la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pinzón 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jaime Yankelevich) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 37 en la zona
Carniceria y Granja2 min · 123 m
Dia · Avenida Regimiento de Patricios2 min · 131 m
El Progreso · Wenceslao Villafañe3 min · 220 m
Educacion · 62 en la zona
INSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO ALFREDO PALACIOS · superior · privada3 min · 180 m
ESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANO · secundaria/superior · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Jaime Yankelevich · Pinzon 13011 min · 11 m
Plaza Colombia5 min · 327 m
Plaza Quinquela Martin5 min · 330 m
Salud · 11 en la zona
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado2 min · 115 m
CMB Nº 30 · centro de salud · publico5 min · 312 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barracas

El precio de ph en Barracas esta hoy en una mediana de USD 1.183 por m², sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 60-90 m² en Barracas

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.183/m²

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pinzón 1300, Barracas, Capital Federal, Argentina

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