venta
USD 88.000
PH · 145m² · 3 Ambientes
Barracas·3 amb · 2 dorm · 145 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Tacuari al 1700, Barracas
USD 110.000
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Ph en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Tacuari al 1700, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 71 m²
Precio frente a los parecidos de Barracas
Pide USD 110.000, un 1% menos que lo normal entre los 24 ph de 2 habitaciones en venta en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Tacuari al 1700.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.549lo normal · 1.5691.3101.865
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 111.420
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 77 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.366
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Con credito UVA$ 983.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tacuari al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Casa Cuna) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Panaderia · Avenida Caseros2 min · 142 m
Feria Eco Popular6 min · 356 m
La Nueva San Telmo6 min · 376 m
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ESC. HOSPITALARIA Nº 03 DE 05 · hospitalaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA INFANTIL Nº06 DE 05 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 149 m
JUAN DE GARAY · primaria · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
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Plaza Casa Cuna4 min · 281 m
Salud
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HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico3 min · 175 m
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado3 min · 195 m
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico4 min · 236 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barracas
El precio de ph de 3 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de USD 88.000, sobre 14 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Barracas
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Barracas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.183/m²
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Barracas
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 94.900
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Barracas
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Barracas
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.316
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tacuari al 1700, Barracas, Capital Federal, Argentina
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PH · 149m² · 5 Ambientes
Barracas·5 amb · 4 dorm · 149 m2·hace 139 dias