Emprendimiento en venta en Recoleta
Emprendimiento en venta
USD 170.281

Emprendimiento en venta en Recoleta

Wood Recoleta

LARREA 1180 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Recoleta, USD 170.281 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por encima de la mediana del set (USD 159.700).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
66
Mediana precio
USD 159.700
Mediana precio/m²
USD 3.808
Mediana m²
46 m²
Comparar con 66 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Un edificio de 12 pisos con tipologías pensadas para distintos perfiles: monoambientes desde 30 m2 con balcón, 2ambientes con hasta 53 m2 de superficie total, y estudios profesionales desde 25 m2. Los pisos superiores ofrecen mayor superficie en monoambientes con balcón amplio, apuntando a un perfil de renta premium. Terminaciones: -Aberturas en PVC con doble vidriado hermético. -Pisos de porcelanato en todos los ambientes y balcones. -Revestimiento de porcelanato en baños con artefactos ROCA y grifería FV línea Vivace. -Mesadas en silestone, muebles bajos y alacenas en melamina, anafe y horno eléctrico Domec. -Piletas de acero inoxidable Johnson y agua caliente individual con termotanque eléctrico Surrey. -Placares con puertas corredizas en melamina blanca. -Cerraduras biométricas en todas las unidades. -Canalización para TV y teléfono en todos los ambientes. -Barandas de balcón con vidrio de seguridad. Las unidades pueden adquirirse con el paquete completo de interiorismo de Wilson Tobal, diseño, funcionalidad y texturas seleccionadas para que la unidad esté lista antes de la mudanza. Recoleta es sinónimo de elegancia, historia y vida urbana. Uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, donde la arquitectura clásica convive con propuestas contemporáneas. A pocos pasos de WOOD: cafés tradicionales, restaurantes de primer nivel, teatros, librerías, universidades, centros de salud y una amplia oferta comercial. Todo conectado por múltiples medios de transporte. a metros de Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón y Av. Las Heras, con acceso directo a subte y múltiples líneas de colectivo. • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 185.623
Precio del aviso
USD 170.281
Escritura y honorarios~2%
USD 4.121
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.241

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.495.060/mes

Necesitas ingresos por $ 5.980.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.570) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Sebastian1 min · 44 m
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Ramon1 min · 82 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Recoleta

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 170.281

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Recoleta es USD 160.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LARREA 1180, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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