Emprendimiento en venta en Ayacucho 1638, Recoleta
Emprendimiento en venta
USD 190.400

Emprendimiento en ventaen Ayacucho 1638, Recoleta

Descripcion

MINE Ayacucho • Ayacucho 1638 • Recoleta Nuevo lanzamiento de proyecto inmobiliario único en la codiciada zona de Recoleta, ubicado estratégicamente en Ayacucho 1638. Este desarrollo redefine el concepto de vida urbana, combinando una ubicación privilegiada con un diseño arquitectónico vanguardista y las más altas calidades. Ubicación Inmejorable Situado a metros del Recoleta Mall y del emblemático Cementerio de la Recoleta, Ayacucho 1638 te ofrece la conveniencia de tener todo al alcance de tu mano. Disfruta de la vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial de uno de los barrios más elegantes y sofisticados de Buenos Aires. Diseño y Calidad Premium Con una imponente estructura de 12 pisos, este proyecto se distingue por su diseño de arquitectura único, donde el ladrillo a la vista es el protagonista, aportando calidez y un estilo atemporal. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde las terminaciones premium hasta la distribución inteligente de sus espacios, garantizando una experiencia de vida Ayacucho 1638 ofrece una selecta variedad de unidades de 2 y 3 ambientes, diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. Se puede adquirir una cochera con la compra de tu unidad. Full Amenities para un Estilo de Vida Superior Disfruta de un completo abanico de amenities pensados para tu bienestar y confort. Además, el proyecto incluye un local comercial en Planta Baja, sumando valor y dinamismo a la propuesta. Oportunidad Única para Inversores Aprovecha el valor atractivo de etapa preventa inversor y accede a una financiación flexible con anticipo y cuotas en pesos hasta la entrega. Esta es una oportunidad inigualable para invertir en un proyecto de alta rentabilidad y valorización en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de Ayacucho 1638, tu próximo hogar o inversión inteligente en Recoleta! Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final. Martin Diaz. Matricula CUCICBA Nº 7659

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.555 en total: USD 190.400 del aviso mas USD 17.155 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.717.455 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 207.555
Precio del aviso
USD 190.400
Escritura y honorarios~2%
USD 4.608
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.332
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.215

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.717.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.869.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho 1638

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 152 en la zona
Lucas1 min · 26 m
Verduleria1 min · 45 m
Carrefour Express1 min · 74 m
Educacion · 67 en la zona
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica1 min · 66 m
JUAN JOSE CASTELLI · primaria · publica1 min · 66 m
UNIDAD DE GESTION EDUC. EXPERIMENTAL N°1 DE 01 · adultos · publica1 min · 66 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez2 min · 132 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo6 min · 354 m
Plaza Ramon J. Carcano7 min · 426 m
Salud · 89 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado1 min · 48 m
C.P.A AYACUCHO 1388, 1°PISO · centro de salud · privado4 min · 281 m
CENTRO CHOUELA - DERMATOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Recoleta

Mediana del barrio
USD 164.900
Avisos relevados
64

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Recoleta es USD 164.900, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho 1638, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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