Emprendimiento en venta en Recoleta
Emprendimiento en venta
ARS 1

Emprendimiento en venta en Recoleta

L*a Urban Residences

Azcuénaga 1152 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Recoleta, ARS 1 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (ARS 185.520): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
ARS 185.520
Mediana m²
57 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

LA AGUADA URBAN RESIDENCES es un desarrollo residencial premium ubicado sobre Azcuénaga 1152, en el corazón de Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, una de las zonas más emblemáticas, consolidadas y mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Diseñado por BMA Arquitectura, el proyecto propone una arquitectura contemporánea que integra diseño, funcionalidad y espacios verdes para ofrecer una experiencia de vida única. El desarrollo está conformado por 103 unidades funcionales distribuidas en dos torres residenciales: una de 14 pisos con frente sobre Av. Santa Fe y otra de 9 pisos sobre Azcuénaga, vinculadas por un amplio jardín interior que constituye el corazón del proyecto. Las unidades, de hasta 3 ambientes, cuentan con amplios balcones orientados hacia el interior de la manzana, privilegiando la luz natural, las visuales abiertas y la tranquilidad. Además, el proyecto admite uso profesional y renta temporaria, ofreciendo una propuesta versátil tanto para vivienda como para inversión. Entre sus amenities se destacan Salón de Usos Múltiples (SUM), coworking, piscina con solárium en el último piso y amplios espacios verdes, pensados para acompañar las nuevas formas de vivir, trabajar y disfrutar de la ciudad. Como parte de su propuesta integral, LA AGUADA Urban Residences incorpora un exclusivo local comercial de gran escala con frente sobre Av. Santa Fe, que complementa el desarrollo con una propuesta comercial de primer nivel, aportando dinamismo, servicios y valor agregado tanto para sus residentes como para el entorno. Por su ubicación estratégica, la calidad de su diseño, la flexibilidad de sus unidades y el respaldo de un equipo de reconocida trayectoria, LA AGUADA Urban Residences representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Desarrolla: NOVA Group. Arquitectura: BMA Arquitectura. Construye: TOSUD. Gerencia y Dirección de Obra: GSA. Comercialización exclusiva: NETCO REAL ESTATE.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1
Precio del aviso
$ 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 0/mes

Necesitas ingresos por $ 0/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Recoleta

Mediana del barrio
USD 159.700
Avisos relevados
62
Esta propiedad
ARS 1

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Recoleta es USD 159.700, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azcuénaga 1152, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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