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Emprendimiento en venta en Recoleta
Emprendimiento en venta
USD 182.972
= $ 279,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Emprendimiento en venta en Recoleta

Tresor V Las Heras

Las Heras 2088 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Recoleta, USD 182.972 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
66
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 4.667
Mediana m²
51 m²
Comparar con 66 propiedades similares
en Recoleta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.457
Precio del aviso
USD 182.972
Escritura y honorarios~2%
USD 4.427
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.202
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.856

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.590.272/mes

Necesitas ingresos por $ 6.361.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.743) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Recoleta

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 182.972

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Recoleta es USD 170.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Heras 2088, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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