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Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 223.354
= $ 341,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Emprendimiento en venta en Palermo

Pereyra Lucena

Pereyra Lucena 2525 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 223.354 (comparada contra 152 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 156.825).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
152
Mediana precio
USD 156.825
Mediana precio/m²
USD 3.560
Mediana m²
44 m²
Comparar con 152 propiedades similares
en Palermo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 243.478
Precio del aviso
USD 223.354
Escritura y honorarios~2%
USD 5.405
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.909
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.810

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.941.626/mes

Necesitas ingresos por $ 7.766.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.839) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 157.200
Avisos relevados
147
Esta propiedad
USD 223.354

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 157.200, tomando los 147 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pereyra Lucena 2525, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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