Emprendimiento en venta en Palermo

Armenia 2327, entre Charcas y Güemes PALERMO TU PROXIMO PASO Fecha de Entrega: Noviembre 2026 UBICACION Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. Próximo a espacios verdes y escuelas A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus y moverse de manera rápida y segura. A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única Unidades de • 2 Ambientes • 3 Ambientes • 3 Ambientes en Duplex • 5 Ambientes • 4/5 Ambientes con dependencia • Cocheras Cubiertas opcionales • Baulera opcionales PROYECTO y Dirección GRISCAN ARQUITECTURA Y DESARROLLOS Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos Especificaciones técnicas Pisos -Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato • Baños: Piso de porcelanato • Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato • Subsuelo: Piso apto para cocheras • SUM: Piso de porcelanato • Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano • Gimnasio: Piso apto para gimnasio Revestimientos • Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría. Mesadas -Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zocalo de 15cm o similar. • Baños: Granito, mármol o similar con zócalo • Baños: Granito, mármol o similar con zócalo Artefactos de baños y cocinas: • Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar. • Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar. • Conexión para lavarropas Aberturas • Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar. • Doble vidrio: Opcional Carpinterías: • Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar • Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable • Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñados a medida en melamina con cantos abs. Incluyen interiores y frentes. • Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados. Acondicionamiento térmico: • Split Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para Split frio/calor. No se incluye los equipos. • Calefacción: Suelo radiante con calderas murales centrales a gas • Agua caliente: Central con calderas murales a gas Energía eléctrica de emergencia: • Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes. Mampostería: • Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante • Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm. Pintura: • Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético • Pintura exterior Duralba muros o similar Amenities: • SUM / Parrillero: Equipamiento interior incluido. Parrilla y cocina. • Piscina y solárium: Piscina con equipo exterior de filtrado, mobiliario exterior y deck atérmico. Paisajismo. • Gimnasio: Equipamiento incluido con instalaciones y maquinas de marca de primera línea. • Espacios verdes recreativos: Grandes jardines de expansión con equipamiento exterior y espacios de juegos. Paisajismo. • Laundry Seguridad: • Control de acceso: cerraduras electromagnéticas. • Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet. La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador. FORMA DE PAGO 50% anticipo en dólares y el saldo en 6 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC. Cocheras optativas: U$s 40.000.- Bauleras optativas. U$S 5.000.- Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripcion son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557