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Emprendimiento en venta en Boedo
Inclan 3374
Inclan 3374 · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Boedo, USD 118.170 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 101.500).
Historial de precio: Suba de 50,7% desde el 30/09/2026 (de USD 78.400 a USD 118.170): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 101.500
- Mediana precio/m²
- USD 5.685
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.170
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.859
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.068
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.720
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.142.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.543) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026USD 78.400 → USD 118.170+50.73%
Precios en Boedo
- Mediana del barrio
- USD 109.835
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 118.170
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Boedo es USD 109.835, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Boedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Inclan 3374, Boedo, CABA, Provincia de CABA
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